METEOR IMMOBILIEN : Ruhiges Wohnen mit wenigen Nachbarn…

31789 Hameln, Wohnung zur Miete

2 Zimmer 67 m² Wohnung in Hameln zur Miete. Ausstattung: Terrasse, Dusche, Badewanne, etc.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5001
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    31789 Hameln
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Kaution
    860,00 €
  • Kaltmiete
    430,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.06.2026
  • Gültig bis
    21.06.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    190,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese renovierte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf 67 m² ein behagliches Zuhause zum Wohlfühlen. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche haben eine gute Größe, um Ihre Einrichtung und Ihr Mobiliar bequem zu beherbergen. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche und vereint somit praktischen Komfort mit Entspannung. Ein separates Gäste-WC rundet den Komfort dieser Wohnung ab. Ein kleiner, ebenerdiger Abstellraum gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Außerdem ist eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung mit dem Mieter der zweiten Wohnung im Hause vorhanden.

Der hinter dem Haus gelegene Freisitz kann zu Ihrem persönlichen Rückzugsort werden, wo Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, den Feierabend bei einem Getränk ausklingen lassen oder am Wochenende in Ruhe frühstücken können. Hier kann Ihr kleines Paradies im Freien entstehen – zum Ankommen, Durchatmen und sich zu Hause Fühlen.

Ausstattung

Ordentliche, renovierte Ausstattung, unter anderem Fernwärme-Zentralheizung, Isolierglasfenster, Fliesen- und neue Vinylböden, ein Bad mit Wanne, Dusche und Handtuchheizung sowie ein separates WC, ein großzügiger Freisitz hinter dem Haus etc.

Sonstiges

Es wird eine Indexmiete vereinbart.

Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über unser Haus erfolgen soll.

Lage

In der Nachbarschaft dieser Wohnung findet man nur wenige Wohnhäuser – überwiegend jedoch nicht störende Gewerbebetriebe. So hat man hier nicht viele Nachbarn und insbesondere nach Feierabend und an den Wochenenden viel Ruhe. Sowohl verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs als auch die Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants und dem historischen Altstadtkern sind schnell zu erreichen – egal, ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder auch zu Fuß. Der Bahnhof Hameln liegt in unmittelbarer Nähe und bietet regelmäßige Verbindungen unter anderem nach Hannover, Paderborn und in weitere Städte der Region. Auch die Bundesstraßen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Wer in der Freizeit das Grüne sucht, findet dies hier z. B. an der nahegelegenen Hamel mit angrenzenden Spazierwegen.

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