Beschreibung

Mit dieser gepflegten Wohnung im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1938 erwartet Sie ein Zuhause mit besonderem Charme. Die großzügigen 100 m² verteilen sich auf dreieinhalb Zimmer, Küche, Bad und einen sonnigen Balkon und bieten Ihnen ausreichend Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Das Badezimmer punktet mit Tageslicht durch ein Fenster und eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Die praktische, an die Küche angrenzende Speisekammer bietet willkommenen Stauraum für Ihre Vorräte. Und der Balkon kann zu Ihrem kleinen Refugium an der frischen Luft werden, wo Sie morgens den Kaffee genießen oder abends den Tag ausklingen lassen können.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung. Außerdem ist zur gemeinschaftlichen Nutzung eine Waschküche vorhanden.

Zusätzlich kann für 50 €/ Monat eine Garage im Hof des Hauses angemietet werden, die Ihrem Fahrzeug einen geschützten Stellplatz bietet.

Ausstattung

Gute, gepflegte Ausstattung. Unter anderem eine Etagen-Heizung, Isolierglasfenster, Laminatböden, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein zeitgemäßes Bad mit Wanne und Fenster, ein sonniger, geräumiger Balkon mit Markise etc.

Sonstiges

Bei der Höhe der monatlichen Nebenkosten ist von einer Wohnungsnutzung durch 2 Personen ausgegangen worden. Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten, sondern werden vom Mieter direkt getragen.

Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!