METEOR IMMOBILIEN : Single-Appartment im Bellevuecenter

31785 Hameln, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4893 (1/608)
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    31785 Hameln
    Niedersachsen
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    36 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Loggien
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1973
  • Status
    vermietet
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,975 % (inkl. MwSt.)
  • Kaufpreis
    59.500 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.02.2021
  • Gültig bis
    23.02.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    81,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses 1-Zimmer-Appartment befindet sich im 3. Obergeschoss des bekannten, ideal in Zentrumsnähe gelegenen "Bellevuecenters". Es verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafraum mit Zugang zu der sonnigen Loggia mit schönem Blick über das Theater und zum Bürgergarten, eine Küche und ein Bad. Außerdem gehört ein Miteigentumsanteil an dem sich im Gebäude befindenden, kürzlich umfassend modernisierten Schwimmbad zu der Wohnung.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.450 € pro Jahr.

Ausstattung

Ordentliche, gepflegte Ausstattung. Unter anderem Fernwärme-Zentralheizung und Isolierglasfenster, ein Wannenbad, eine praktische Einbauküche etc.
Ein unlängst erneuerter Personenaufzug befindet sich im Haus

Sonstige Informationen

Eine unmittelbar benachbarte 2-Zimmer-Wohnung kann auf Wunsch ebenfalls erworben werden. Nähere Informationen dazu können Sie gerne von uns erhalten.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer jeweils eine Gebühr in Höhe von 2,975 % vom Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über unser Haus erfolgen soll.

Haben Sie vielleicht auch eine Immobilie zu verkaufen? Dann sprechen Sie uns an - wir kennen den Immobilienmarkt in Hameln und der Region seit 1983 sehr genau und helfen Ihnen gerne! Den aktuellen Wert Ihrer Immobilie können wir bereits bei einem ersten Ortstermin anhand objektiver Kriterien ermitteln und Ihnen auch sagen, für welche unserer vorgemerkten Kunden Ihr Haus genau das Richtige sein könnte. Gerne erläutern wir Ihnen auch unsere verschiedenen Vermarktungskanäle (z. B. Tageszeitung, Internet, Social Media) für eine auf Ihr Objekt zugeschnittene Verkaufsstrategie. Durch unsere Mitgliedschaft im IVD (Immobilienverband Deutschland) sind wir bundesweit mit über 6.000 Kollegen vernetzt - auch hiervon können Sie und Ihr Haus nur profitieren! Auf Ihren besonderen Wunsch hin können wir Ihr Haus auch ausschließlich ganz diskret anbieten.

Haben Sie generell Fragen rund um das Thema "Immobilie"? Dann zögern Sie nicht - profitieren Sie gerne von unserem umfangreichen Beratungsservice!

Lage

Begehrte Zentrumslage, nur wenige Schritte vom Scharnhorstviertel, dem Bürgergarten und dem Rathausplatz entfernt. Direkt am Rande der Innenstadt findet man hier im Haus und in der Nachbarschaft alles, was man im Alltag benötigen könnte: Ärzte und Apotheken, in der Fußgängerzone zahlreiche Läden, Restaurants und Cafés, gleich nebenan den beliebten Hamelner Wochenmarkt , ein öffentliches Parkhaus sowie mehrere Bushaltestellen, etc.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®