METEOR IMMOBILIEN : In der Nordstadt – mit Garten und Garage

31785 Hameln, Reihenmittelhaus zur Miete

4 Zimmer 110 m² Reihenmittelhaus in Hameln zur Miete. Ausstattung: Terrasse, Loggia, Garage, etc.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5017
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    31785 Hameln
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stück ca.
    162 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Loggien
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.12.2026
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaution
    2.370,00
  • Kaltmiete
    790,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    02.09.2026
  • Gültig bis
    01.09.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Erdgas H
  • Endenergie­bedarf
    175,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Öffnet sich hier die Tür zu Ihrem neuen Zuhause zum Wohlfühlen?
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet auf 110 m² Wohnfläche genau den Raum, den eine Familie oder ein Paar zum Wohlfühlen braucht. Vier Zimmer laden dazu ein, nach eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. Zwei Badezimmer – einmal ausgestattet mit Badewanne, einmal mit Dusche – sorgen für entspannte Morgenroutinen ohne Wartezeiten. Ergänzt wird das Ganze noch durch ein praktisches Gäste-WC. Auf der gemütlichen Terrasse können Sie laue Sommerabende mit Blick in Ihren kleinen Garten genießen. Und auch die Loggia bietet ein geschütztes Plätzchen an der frischen Luft. Der Keller (Außentreppe vorhanden) bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt dafür, dass alles seinen Platz findet.
Die Garage in einem nur wenige Schritte entfernten Garagenhof sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug stets einen sicheren Platz findet.

Ausstattung

Gute, gepflegte Ausstattung, unter anderem eine Zentralheizung aus dem Jahre 2021, neuwertige Isolierglasfenster – mit zum Teil elektrisch betriebenen Rollläden, Parkett- und Laminatböden, ein Wannenbad, ein Duschbad und ein Gäste-WC, eine elektrisch betriebene Terrassenmarkise etc.

Sonstiges

Es wird eine Indexmiete vereinbart.

Die Kosten für Gas, Wasser/ Abwasser und Strom zahlen die Mieter direkt an die jeweiligen Versorgungsunternehmen.

Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, können wir leider keine weiteren Innenaufnahmen des Hauses zeigen.

Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Lage

Gute, zentrumsnahe Wohnlage in einer kleinen, verkehrsberuhigten Nebenstraße in der Hamelner Nordstadt. In diesem Stadtteil gibt es so gut wie alles, was man im Alltag brauchen kann: Lebensmittel-, Getränke- und Drogeriemärkte, Discounter, Bäcker, Apotheke, Ärzte etc. Einiges davon ist nur wenige Gehminuten von diesem Haus entfernt zu finden – ebenso auch verschiedene Bushaltestellen. Die Innenstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés etc. ist von hier aus gut mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar, mit dem Auto benötigt man ca. 4 Minuten. Auch für Freizeitaktivitäten ist diese Lage perfekt geeignet: zwei neue Grünanlagen und der Wald sowie verschiedene Sportplätze sind nur ein paar Gehminuten entfernt und auch die Weser kann man von hier aus gut erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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