METEOR IMMOBILIEN : Geräumig und frisch renoviert
31020 Salzhemmendorf, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameMeteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll
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AdresseBäckerstraße 10
31785 Hameln -
E-Mail
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Tel.
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Fax0515122070
Objektdaten
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Objekt ID4855 (1/567)
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ObjekttypWohnung
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Adresse31020 Salzhemmendorf
Niedersachsen -
Etage1
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Wohnfläche ca.130 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartEtagenheizung
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Baujahr1920
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Zustandteil-/vollrenoviert
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Garage2 Stellplätze
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Kaution1.120,00 EUR
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Kaltmiete560,00 EUR
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Nebenkosten100,00 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum21.04.2022
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Gültig bis20.04.2032
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Baujahr lt. Energieausweis1920
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf233,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese frisch renovierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in guter Wohnlage von Lauenstein. Sie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen kleinen Balkon mit schönem Blicksowie mehrere Abstellräume in der Wohnung. Auch zwei Garagen auf dem Grundstück gehören mit dazu.
Das Haus steht auf einem weitläufigen, schön eingewachsenen Gartengrundstück. Wenn der Mieter dieser Wohnung es wünscht, kann er hier nach Absprache einen eigenen Gartenbereich nutzen und pflegen.
Ausstattung
Renovierte, ordentliche Ausstattung. Unter anderem zählen hierzu eine neue Etagenheizung, Isolierglasfenster, ein modernes Bad mit großzügiger Dusche, neue Teppichböden, ein Balkon, zwei Garagen, Gartennutzung auf Wunsch etc.
Sonstige Informationen
Aufgrund ihrer Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung am besten für maximal vier Personen.
Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten - diese zahlt der Mieter direkt an das entsprechende Versorgungsunternehmen.
Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über unser Haus erfolgen soll.
Lage
Gute, sonnige Lage in Lauenstein. Im Ort befinden sich Bäcker sowie ein Kindergarten und ein großes Naturerlebnis-Schwimmbad. Die bewaldete Berglandschaft des Iths mit ihren Wanderwegen und Aussichtspunkten ist in ein paar Gehminuten gut erreichbar. Grund- und weiterführende Schulen sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es im unmittelbar benachbarten Salzhemmendorf. Die Städte Hameln, Hildesheim und Alfeld erreicht man allesamt in ca. 30 Autominuten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.