METEOR IMMOBILIEN : Mit sonniger, großzügiger Loggia *** zentrumsnah gelegen

31785 Hameln, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4994 (1/719)
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    31785 Hameln
    Niedersachsen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Loggien
    1
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Garage
    Stellplatzmiete: 65 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    750,00 EUR
  • Nebenkosten
    220,00 EUR
  • Warmmiete
    970,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.10.2018
  • Gültig bis
    04.10.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    127,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Großzügige, frisch renovierte Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten in Bahnhofs- und Zentrumsnähe. Sie verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein modernes Bad und eine über die gesamte Wohnungsbreite reichende, großzügige Loggia, die man aus zwei Räumen erreichen kann. Außerdem gibt es auf der Loggia einen kleinen Abstellraum – z. B. für Gartenmöbel, Blumenerde etc. Neben dem zur Wohnung gehörenden Kelleraum gibt es auch einen Waschmaschinen- und einen Trockenraum sowie einen Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Eine Garage kann zusätzlich angemietet werden (65 €/ Monat).

Ausstattung

Zu der gepflegten, renovierten Ausstattung gehören unter anderem eine Zentralheizung, Isolierglasfenster mit zum Teil neu installierten, elektrisch betriebenen Rollläden, Parkett- und Fliesenböden, ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Außenfenster, eine schicke Einbauküche, neue Innentüren etc.

Sonstiges

Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung am besten für maximal zwei Personen.

Die angegebenen Nebekosten beziehen sich auf eine Nutzung durch 2 Personen. Bei einer Einzelperson lägen sie bei ca. 180 €.

Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Lage

Besonders günstige, zentrumsnahe Lage. Den Bahnhof und den Busbahnhof sowie die Einkaufsmeile Bahnhofstraße und auch Ärzte und Apotheken erreicht man in wenigen Gehminuten. Verschiedene Lebensmittelmärkte sowie auch der Hefehof sind nicht weit entfernt. Bis zur Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants benötigt man nur ca. 5 Autominuten.

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