METEOR IMMOBILIEN : Ruhig, dörflich und viel Platz

31787 Hameln, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4988 (1/711)
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    31787 Hameln
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1878
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Kaution
    1.190,00 EUR
  • Kaltmiete
    595,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    895,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.12.2025
  • Gültig bis
    13.12.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1878
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    501,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Geräumige Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer – z. B. Kinder- Arbeits- oder Gästezimmer, eine Küche mit praktischem, angrenzenden Abstellraum, eine große Diele und ein modernes Bad. Direkt vor dem Haus befindet sich außerdem ein schöner sonniger, von Hecke und Mauer gut geschützter Freisitz, der für die Mieter dieser Wohnung da ist. Zwei PKW-Stellplätzen runden dieses Wohnangebot ab.

Ausstattung

Gute, renovierte Ausstattung. Unter anderem Zentralheizung, Isolierglasfenster, Parkett-, Laminat- und Fliesenböden, ein modernes, neuwertiges Bad mit bodengleicher Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster etc.. Eine SAT-Schüssel ist vorhanden – ebenso auch ein Glasfaseranschluss im Haus.

Es besteht die Möglichkeit, die solide Einbauküche mit zum Teil neuwertigen Geräten gegen einen geringen Abstand zu übernehmen.

Sonstiges

Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Lage

Ruhige, kleindörfliche Lage in einem beliebten Hamelner Ortsteil mit hohem Freizeitwert. Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 2 Gehminuten entfernt. Schule und Kindergarten findet man in einem nur ca. 5 Autominuten entfernten Nachbarort. Bis zum Zentrum von Hameln fährt man mit dem Auto in ca. 8 Minuten, verschiedene Lebensmittelmärkte am Ortseingang Hamelns erreicht man in etwa 6 Minuten.

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