Beschreibung

Schicke, aufwändig modernisierte Wohnung mit stattlicher Raumhöhe - zum Teil mit offen liegenden Holzbalken - im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) einer wunderschönen, ehemaligen Fabrikantenvilla mit insgesamt drei Wohnungen.
Das Herzstück der Wohnung bildet die gelungene Kombination aus Wohnküche und Essbereich. Von hier kann man über eine offene Holztreppe den teilweise zu einer Galerie ausgebauten Spitzboden (= nicht in der Wohnfläche enthalten) erreichen, der sich zum Beispiel als Arbeitsbereich nutzen lässt. Auch den großen Balkon mit Blick ins Grüne betritt man von diesem Raum aus. Außerdem gehören ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein modernes, geräumiges Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum zu der Wohnung. Bis zu zwei PKW-Stellplätze können in der unmittelbaren Nachbarschaft zusätzlich angemietet werden (à 30 €/ Monat)

Ausstattung

Moderne, sehr hochwertige Ausstattung. Unter anderem Zentralheizung, Isolierglasfenster mit passenden Plissées, schöne Parkett- und Fliesenböden, eine moderne, wertvolle Einbauküche, ein geräumiges Bad mit Wanne und fast bodengleicher Dusche, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, eine Gegensprechanlage mit Kameraüberwachung, ein sonniger Balkon mit weitem Blick etc.

Sonstige Informationen

Aufgrund ihrer Raumaufteilung ist diese Wohnung am besten für ein oder zwei Personen geeignet.

Energieausweis = nicht notwendig (Baudenkmal).

Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!