METEOR IMMOBILIEN : Attraktive Wohnung am Zentrumsrand

31785 Hameln, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4957 (1/675)
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    31785 Hameln
    Niedersachsen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    01.07.2025
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.575,00 EUR
  • Kaltmiete
    525,00 EUR
  • Nebenkosten
    125,00 EUR
  • Warmmiete
    650,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.04.2019
  • Gültig bis
    06.04.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    134,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gepflegte, praktisch aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines unweit der Innenstadt gelegenen Sechsfamilienhauses. Sie verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein separates WC, einen kleinen Abstellraum und einen sonnigen Balkon. Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung. Außerdem steht ein Fahrradkeller mit Außentreppe allen Mietern des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz im Hof - nur ein paar Schritte von der Haustür entfernt - kann auf Wunsch gemietet werden (50 €/ Monat)

Ausstattung

Ordentliche, renovierte Ausstattung, unter anderem eine neuwertige Etagenheizung (2020), Isolierglasfenster, Laminatböden, eine moderne Einbauküche, ein Wannenbad mit Fenster sowie ein separates WC, eine elektrisch betriebene Balkonmarkise, Sprechanlage, ein kleiner Abstellraum in der Wohnung, ein geräumiger Kellerraum etc.

Sonstige Informationen

Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Lage

Gute, sehr zentrumsnahe Wohnlage am Zentrumsrand, nicht weit vom beliebten, unlängst umgestalteteten Wilhelmsplatz entfernt. Die Fußgängerzone erreicht man zu Fuß in ca. 6 Minuten. Mehrere Bushaltestellen findet man in der Nähe. Bis zum Bahnhof sind es nur ca. 3 Autominuten. Verschiedene Lebensmittelmärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken etc. sind ebenfalls nicht weit entfernt

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