METEOR IMMOBILIEN : In schöner Nordstadtlage *** gepflegt und renoviert

31785 Hameln, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4948 (1/668)
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    31785 Hameln
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    69 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    01.06.2025
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.260,00 EUR
  • Kaltmiete
    420,00 EUR
  • Nebenkosten
    190,00 EUR
  • Warmmiete
    610,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    31.03.2023
  • Gültig bis
    30.03.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    99,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Geräumig und bestens in Schuss: diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (= Dachgeschoss, aber kaum Schrägen) eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Gleich zwei sonnige Balkone mit Blick ins Grüne gehören zu dieser 2-Zimmer-Wohnung - ebenso auch ein Kellerraum. Eine Waschküche mit der Möglichkeit zum Wäschetrocken ist ebenso wie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden.
Ein Stellplatz in der zu der Wohnanlage gehörenden Gemeinschaftsgarage kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden (40 €/ Monat).

Ausstattung

Gute, gepflegte Ausstattung, unter anderem eine Brennwert-Zentralheizung, neuwertige Isolierglasfenster, Parkett-, Laminat- und Designvinyl-Böden, ein geräumiges, modernes Bad mit Wanne und Fenster, eine elektrisch betriebene Balkonmarkise, Kabelanschluss, Gegensprechanlage etc.
Ein Glasfaseranschluss im Haus ist bereits vorhanden (einen Vertrag kann der Mieter mit einem entsprechenden Anbieter auf Wunsch abschließen).

Sonstige Informationen

Die monatlichen Nebenkosten von ca. 190 € fallen bei einer Nutzung der Wohnung mit zwei Personen an - für eine Einzelperson belaufen sie sich auf ca. 170 €/ Monat.

Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, zeigen die veröffentlichten Fotos die Wohnung vor dem Einzug der derzeitigen Mieter.

Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Lage

Gute, ruhige Wohnlage in einer kleinen, verkehrsberuhigten Nebenstraße in der Hamelner Nordstadt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Lebensmittelmarkt und Bäcker sowie auch eine Bushaltestelle findet man in der Nähe. Zur Innenstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés etc. benötigt man nur etwa 5 Autominuten

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