METEOR IMMOBILIEN : In schöner Nordstadtlage *** gepflegt und renoviert
31785 Hameln, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameMeteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll
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AdresseBäckerstraße 10
31785 Hameln -
E-Mail
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Tel.
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Fax0515122070
Objektdaten
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Objekt ID4948 (1/668)
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ObjekttypWohnung
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Adresse31785 Hameln
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.69 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone2
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1974
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Zustandteil-/vollrenoviert
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Verfügbar ab01.06.2025
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TiefgarageStellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution1.260,00 EUR
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Kaltmiete420,00 EUR
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Nebenkosten190,00 EUR
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Warmmiete610,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum31.03.2023
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Gültig bis30.03.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1974
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch99,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Geräumig und bestens in Schuss: diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (= Dachgeschoss, aber kaum Schrägen) eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Gleich zwei sonnige Balkone mit Blick ins Grüne gehören zu dieser 2-Zimmer-Wohnung - ebenso auch ein Kellerraum. Eine Waschküche mit der Möglichkeit zum Wäschetrocken ist ebenso wie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden.
Ein Stellplatz in der zu der Wohnanlage gehörenden Gemeinschaftsgarage kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden (40 €/ Monat).
Ausstattung
Gute, gepflegte Ausstattung, unter anderem eine Brennwert-Zentralheizung, neuwertige Isolierglasfenster, Parkett-, Laminat- und Designvinyl-Böden, ein geräumiges, modernes Bad mit Wanne und Fenster, eine elektrisch betriebene Balkonmarkise, Kabelanschluss, Gegensprechanlage etc.
Ein Glasfaseranschluss im Haus ist bereits vorhanden (einen Vertrag kann der Mieter mit einem entsprechenden Anbieter auf Wunsch abschließen).
Sonstige Informationen
Die monatlichen Nebenkosten von ca. 190 € fallen bei einer Nutzung der Wohnung mit zwei Personen an - für eine Einzelperson belaufen sie sich auf ca. 170 €/ Monat.
Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, zeigen die veröffentlichten Fotos die Wohnung vor dem Einzug der derzeitigen Mieter.
Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Lage
Gute, ruhige Wohnlage in einer kleinen, verkehrsberuhigten Nebenstraße in der Hamelner Nordstadt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Lebensmittelmarkt und Bäcker sowie auch eine Bushaltestelle findet man in der Nähe. Zur Innenstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés etc. benötigt man nur etwa 5 Autominuten
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.