METEOR IMMOBILIEN : Schöne Zentrumslage am Scharnhorstviertel

31785 Hameln, Wohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    4883 (1/598)
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    31785 Hameln
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1932
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    800,00 EUR
  • Kaltmiete
    400,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.08.2023
  • Gültig bis
    24.08.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1932
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    168,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gemütliche, gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten in idyllischer, grüner Lage an der Hamel. Sie verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Auch ein geräumiger Kellerraum gehört zu der Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist außerdem ein Trockenraum im Untergeschoss des Hauses vorhanden. Hinter dem Haus befindet sich eine geschützt liegende Freifläche: diese kann von den Mietern auf Wunsch als Freisitz genutzt werden. Gemütlich im Schatten unter Bäumen sitzen oder auch mal grillen - das ist hier gut möglich.

Ausstattung

Gepflegte, ordentlich Ausstattung, unter anderem eine Etagenheizung, Isolierglasfenster, Laminatböden, ein modernes Bad mit Wanne und Fenster, ein Freisitz hinter dem Haus, ein großer Kellerraum etc.

Sonstige Informationen

Aufgrund ihrer Raumaufteilung ist diese Wohnung am besten für 1 bis 2 Personen geeignet.

Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten, sondern werden vom Mieter direkt an das jeweilige Versorgungsunternehmen gezahlt.

Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Lage

Attraktive Zentrumslage am Ufer der Hamel, nur wenige Schritte vom Bürgergarten, dem Rathausplatz mit dem beliebten Wochenmarkt und der Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Läden, Cafés und Restaurants entfernt. In der Nachbarschaft findet man fast alles, was man benötigen könnte: u.a. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grünanlage, das Theater und das Rathaus, Ärzte und Apotheken, einen öffentlichen Parkplatz sowie mehrere Bushaltestellen etc.

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