METEOR IMMOBILIEN : Sehr geräumig *** modernisiert *** unweit des Cityrings

31785 Hameln, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4852 (1/563)
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    31785 Hameln
    Niedersachsen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    215 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.04.2023
  • Kaution
    2.685,00 EUR
  • Kaltmiete
    895,00 EUR
  • Nebenkosten
    420,00 EUR
  • Warmmiete
    1.315,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.06.2021
  • Gültig bis
    15.06.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1930
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    87,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Attraktive, großzügig geschnittene Altbauetage im 2. Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Parteien in schöner Wohnlage unweit der Fußgängerzone. Die äußerst geräumige Wohnung mit einer Deckenhöhe von ca. 3,20 m verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer, eine Küche, zwei moderne Bäder und einen kleinen Balkon sowie mehrere Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung. Auch ein Kellerraum ist vorhanden

Ausstattung

Gute, moderne Ausstattung. Fernwärme-Zentralheizung mit dezentraler Warmwasserbereitung, neuwertige Isolierglasfenster, hochwertiger Laminatboden, zwei moderne Bäder (eines mit Dusche und Wanne - das andere mit Dusche), eine schicke Einbauküche, eine praktische, direkt an die Küche angrenzende Speisekammer, ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Balkon, ein Kellerraum etc.

Sonstige Informationen

Nicht alle Innenaufnahmen geben die aktuelle Möblierung der Wohnung wieder.

Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Lage

Gute, zentrale Lage in der Nähe des Wilhelmsplatzes - in nur 3 Gehminuten erreicht man die Fußgängerzone mit ihren Geschäften, Cafés, Restaurants etc. Auch Schule und Kindergarten, verschiedene Bushaltestellen, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Auch der Hamelner Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt

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