METEOR IMMOBILIEN : Sehr geräumig *** modernisiert *** unweit des Cityrings
31785 Hameln, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameMeteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll
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AdresseBäckerstraße 10
31785 Hameln -
E-Mail
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Tel.
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Fax0515122070
Objektdaten
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Objekt ID4852 (1/563)
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ObjekttypWohnung
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Adresse31785 Hameln
Niedersachsen -
Etage2
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Wohnfläche ca.215 m²
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Zimmer5,5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1900
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Zustandmodernisiert
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Verfügbar ab01.04.2023
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Kaution2.685,00 EUR
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Kaltmiete895,00 EUR
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Nebenkosten420,00 EUR
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Warmmiete1.315,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum16.06.2021
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Gültig bis15.06.2031
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Baujahr lt. Energieausweis1930
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch87,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Attraktive, großzügig geschnittene Altbauetage im 2. Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Parteien in schöner Wohnlage unweit der Fußgängerzone. Die äußerst geräumige Wohnung mit einer Deckenhöhe von ca. 3,20 m verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer, eine Küche, zwei moderne Bäder und einen kleinen Balkon sowie mehrere Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung. Auch ein Kellerraum ist vorhanden
Ausstattung
Gute, moderne Ausstattung. Fernwärme-Zentralheizung mit dezentraler Warmwasserbereitung, neuwertige Isolierglasfenster, hochwertiger Laminatboden, zwei moderne Bäder (eines mit Dusche und Wanne - das andere mit Dusche), eine schicke Einbauküche, eine praktische, direkt an die Küche angrenzende Speisekammer, ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Balkon, ein Kellerraum etc.
Sonstige Informationen
Nicht alle Innenaufnahmen geben die aktuelle Möblierung der Wohnung wieder.
Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Lage
Gute, zentrale Lage in der Nähe des Wilhelmsplatzes - in nur 3 Gehminuten erreicht man die Fußgängerzone mit ihren Geschäften, Cafés, Restaurants etc. Auch Schule und Kindergarten, verschiedene Bushaltestellen, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Auch der Hamelner Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.