Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung mit etwas Modernisierungsbedarf befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten und wurde gerade teilweise renoviert (z. B. Wände streichen, neue Bodenbeläge). Sie verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen aus zwei Räumen betretbaren, geräumigen und sonnigen Balkon mit Klütblick. Auch ein Kellerraum gehört zu der Wohnung. Außerdem sind ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden.

Ausstattung

Gepflegte, ordentliche Ausstattung. Unter anderem eine Zentralheizung (2002), Isolierglasfenster, neue Laminat- und PVC-Böden, eine Balkonmarkise, ein Bad mit Wanne und Außenfenster, ein praktischer Einbauschrank im Flur, ein großer Balkon, ein Kellerraum etc.

Sonstige Informationen

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer jeweils eine Gebühr in Höhe von 2,975 % vom Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über unser Haus erfolgen soll.

Haben Sie vielleicht auch eine Immobilie zu verkaufen? Dann sprechen Sie uns an - wir kennen den Immobilienmarkt in Hameln und der Region seit 1983 sehr genau und helfen Ihnen gerne! Den aktuellen Wert Ihrer Immobilie können wir bereits bei einem ersten Ortstermin anhand objektiver Kriterien ermitteln und Ihnen auch sagen, für welche unserer vorgemerkten Kunden Ihr Haus genau das Richtige sein könnte. Gerne erläutern wir Ihnen auch unsere verschiedenen Vermarktungskanäle (z. B. Tageszeitung, Internet, Social Media) für eine auf Ihr Objekt zugeschnittene Verkaufsstrategie. Durch unsere Mitgliedschaft im IVD (Immobilienverband Deutschland) sind wir bundesweit mit über 6.000 Kollegen vernetzt - auch hiervon können Sie und Ihr Haus nur profitieren! Auf Ihren besonderen Wunsch hin können wir Ihr Haus auch ausschließlich ganz diskret anbieten.

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