Beschreibung

Diese renovierte, gepflegte Wohnung mit attraktivem Grundriss befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Austritt auf die sonnige Loggia sowie ein Schlafzimmer und eine Küche, eine gemütliche Wohndiele und ein Bad mit Aussenfenster. Die Diele böte genügend Platz für einen Arbeitsbereich oder einen Essplatz. Auch ein Kellerraum und ein Einstellplatz in der Tiefgarage sind Bestandteile des Kaufobjektes

Ausstattung

Gute, gepflegte Austattung. Unter anderem ist eine Fernwärme-Zentralheizung installiert, es finden sich neuwertige Kunststoff-Isolierglasfenster sowie Laminat- und Fliesenböden, es gibt ein Wannenbad mit Aussenfenster und eine moderne Einbauküche, im Flur ist ein Einbauschrank vorhanden, etc.

Sonstige Informationen

Das monatliche Hausgeld beläuft sich zur Zeit auf ca. 250 €.

Die Wohnung ist noch vermietet - wird jedoch zum 01.07.2023 frei.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer jeweils eine Gebühr in Höhe von 2,975 % vom Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über unser Haus erfolgen soll.

Haben Sie vielleicht auch eine Immobilie zu verkaufen? Dann sprechen Sie uns an - wir kennen den Immobilienmarkt in Hameln und der Region seit 1983 sehr genau und helfen Ihnen gerne! Den aktuellen Wert Ihrer Immobilie können wir bereits bei einem ersten Ortstermin anhand objektiver Kriterien ermitteln und Ihnen auch sagen, für welche unserer vorgemerkten Kunden Ihr Haus genau das Richtige sein könnte. Gerne erläutern wir Ihnen auch unsere verschiedenen Vermarktungskanäle (z. B. Tageszeitung, Internet, Social Media) für eine auf Ihr Objekt zugeschnittene Verkaufsstrategie. Durch unsere Mitgliedschaft im IVD (Immobilienverband Deutschland) sind wir bundesweit mit über 6.000 Kollegen vernetzt - auch hiervon können Sie und Ihr Haus nur profitieren! Auf Ihren besonderen Wunsch hin können wir Ihr Haus auch ausschließlich ganz diskret anbieten.

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