METEOR IMMOBILIEN : Bellevuecenter – 6. OG – toller Blick

31785 Hameln, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4848 (1/560)
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    31785 Hameln
    Niedersachsen
  • Etage
    6
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Badezimmer
    1
  • Loggien
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1973
  • Hausgeld
    220 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,975 % (inkl. MwSt.)
  • Kaufpreis
    94.500 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.02.2021
  • Gültig bis
    23.02.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    81,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Attraktives Appartment mit Blick über die Altstadt im 6. Obergeschoss des renommierten, zentral gelegenen Bellevuecenters. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Diele, in der sich zum Beispiel ein Essbereich unterbringen ließe, sowie ein geräumiges Wohn-/ Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia - mit herrlichem Weitblick -, eine Küche mit einem angrenzenden Abstellraum und ein modernes Duschbad. Auch ein Kellerraum ist vorhanden. Außerdem gehört ein Miteigentumsanteil an dem sich im Gebäude befindenden, kürzlich umfassend modernisierten Schwimmbad zu der Wohnung.
Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 220 €.

Ausstattung

Gute und gepflegte Ausstattung. Unter anderem Fernwärme-Zentralheizung und Isolierglasfenster sowie Parkettböden und neuwertige Einbauküchenmöbel (o.Geräte), etc.
Ein unlängst erneuerter Personenaufzug befindet sich im Haus

Sonstige Informationen

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer jeweils eine Gebühr in Höhe von 2,975 % vom Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über unser Haus erfolgen soll.

Haben Sie vielleicht auch eine Immobilie zu verkaufen? Dann sprechen Sie uns an - wir kennen den Immobilienmarkt in Hameln und der Region seit 1983 sehr genau und helfen Ihnen gerne! Den aktuellen Wert Ihrer Immobilie können wir bereits bei einem ersten Ortstermin anhand objektiver Kriterien ermitteln und Ihnen auch sagen, für welche unserer vorgemerkten Kunden Ihr Haus genau das Richtige sein könnte. Gerne erläutern wir Ihnen auch unsere verschiedenen Vermarktungskanäle (z. B. Tageszeitung, Internet, Social Media) für eine auf Ihr Objekt zugeschnittene Verkaufsstrategie. Durch unsere Mitgliedschaft im IVD (Immobilienverband Deutschland) sind wir bundesweit mit über 6.000 Kollegen vernetzt - auch hiervon können Sie und Ihr Haus nur profitieren! Auf Ihren besonderen Wunsch hin können wir Ihr Haus auch ausschließlich ganz diskret anbieten.

Haben Sie generell Fragen rund um das Thema "Immobilie"? Dann zögern Sie nicht - profitieren Sie gerne von unserem umfangreichen Beratungsservice!

Lage

Begehrte Zentrumslage, nur wenige Schritte von der Bürgergarten-Parkanlage, dem Rathausplatz mit dem Wochenmarkt und der Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Läden, Cafés und Restaurants entfernt. In der Nachbarschaft findet man fast alles, was man benötigen könnte: u.a. das Theater und das Rathaus, eine Kunstgalerie, eine Grünanlage, Ärzte und Apotheken, ein öffentliches Parkhaus sowie mehrere Bushaltestellen etc.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®