Beschreibung

In der Nachbarschaft des schicken, neuen "Bailey Wohnparks": hier befindet sich diese gepflegte Wohnung, im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Austritt auf die Loggia, ein Schlafzimmer, ein Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne und Dusche. Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz vor dem Haus gehören ebenfalls zu der Wohnung. Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf ca. 340 €/ Monat.

Ausstattung

Zu der guten, gepflegten Ausstattung gehören unter anderem eine Zentralheizung, Isolierglasfenster, Parkett- und Fliesenböden, ein zeitgemäßes Bad mit Wanne und Dusche sowie einem Außenfenster, eine Einbauküche, ein Kellerraum, ein PKW-Stellplatz etc.

Sonstige Informationen

Im Treppenhaus des Hauses haben sich Risse im Putz gebildet, die von einem Fachbetrieb untersucht werden und repariert werden sollen.

Das Verkaufsobjekt ist ein grundbuchlich gesichertes Wohnungs-Erbbaurecht mit einer vereinbarten Vertragslaufzeit bis September 2091. Der auf diese Wohnung entfallende jährliche anteilige Erbbauzins beläuft sich zur Zeit auf ca. 240 €.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer jeweils eine Gebühr in Höhe von 2,975 % vom Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über unser Haus erfolgen soll.

Haben Sie vielleicht auch eine Immobilie zu verkaufen? Dann sprechen Sie uns an - wir kennen den Immobilienmarkt in Hameln und der Region seit 1983 sehr genau und helfen Ihnen gerne! Den aktuellen Wert Ihrer Immobilie können wir bereits bei einem ersten Ortstermin anhand objektiver Kriterien ermitteln und Ihnen auch sagen, für welche unserer vorgemerkten Kunden Ihr Haus genau das Richtige sein könnte. Gerne erläutern wir Ihnen auch unsere verschiedenen Vermarktungskanäle (z. B. Tageszeitung, Internet, Social Media) für eine auf Ihr Objekt zugeschnittene Verkaufsstrategie. Durch unsere Mitgliedschaft im IVD (Immobilienverband Deutschland) sind wir bundesweit mit über 6.000 Kollegen vernetzt - auch hiervon können Sie und Ihr Haus nur profitieren! Auf Ihren besonderen Wunsch hin können wir Ihr Haus auch ausschließlich ganz diskret anbieten.

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