Beschreibung

Dieses Dreifamilienhaus wurde um das Jahr 1880 als Fachwerkhaus in zentraler Lage in der Nachbarschaft zur Burg Coppenbrügge errichtet und seit etwa 2009 in etlichen Bereichen modernisiert. Alle Wohnungen sind gepflegt und haben unterschiedliche Größen mit zum Teil verwinkelten Grundrissen. Im Hofbereich des Hauses stehen zwei Garagen sowie zwei Nebengebäude, die Abstellmöglichkeiten für die Mieter bieten. Außerdem ist auf dem Grundstück für jede der Wohnungen ein eigener kleiner Gartenanteil vorhanden. Alle Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Die aktuellen Jahres-Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 13.500 €

Ausstattung

Ordentliche, überwiegend modernisierte Ausstattung. Unter anderem drei neuwertige Etagenheizungen, Isolierglasfenster, zeitgemäße Bäder, 2 Garagen, 2 Nebengebäude im Hofbereich mit Abstellmöglichkeiten, eigene kleine Gartenbereiche für jede der drei Wohnungen etc.

Sonstige Informationen

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer dieses Mehrfamilienhauses eine Gebühr in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über unser Haus erfolgen soll.

Haben Sie vielleicht auch eine Immobilie zu verkaufen? Dann sprechen Sie uns an - wir kennen den Immobilienmarkt in Hameln und der Region seit 1983 sehr genau und helfen Ihnen gerne! Den aktuellen Wert Ihrer Immobilie können wir bereits bei einem ersten Ortstermin anhand objektiver Kriterien ermitteln und Ihnen auch sagen, für welche unserer vorgemerkten Kunden Ihr Haus genau das Richtige sein könnte. Gerne erläutern wir Ihnen auch unsere verschiedenen Vermarktungskanäle (z. B. Tageszeitung, Internet, Social Media) für eine auf Ihr Objekt zugeschnittene Verkaufsstrategie. Durch unsere Mitgliedschaft im IVD (Immobilienverband Deutschland) sind wir bundesweit mit über 6.000 Kollegen vernetzt - auch hiervon können Sie und Ihr Haus nur profitieren! Auf Ihren besonderen Wunsch hin können wir Ihr Haus auch ausschließlich ganz diskret anbieten.

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