Beschreibung

Gut gepflegtes, fortlaufend renoviertes und modernisiertes Reihenmittelhaus in schöner Lage des Basbergs. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² und verteilt sich auf insgesamt 3 Etagen. Sie umfasst 4 Zimmer, eine Küche, ein modernes Bad und Gäste-WC sowie eine Terrasse und eine Dachterrasse. Außerdem ist das Haus voll unterkellert. Eine Außentreppe ist vorhanden. Ursprünglich um das Jahr 1957 errichtet wurde das Haus ca. 1969 durch einen unterkellerten Anbau erweitert. Das reihenhaustypische Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Es verfügt über eine kleine Rasenfläche und die Bepflanzung wurde so gewählt, dass diese auch als "grüner Sichtschutz" dient, wenn man auf der großzügigen, einladenden Terrasse sitzt

Ausstattung

Gute, gepflegte und modernisierte Ausstattung. Unter anderem eine Zentralheizung der Firma Buderus mit Brennwerttechnik, moderne Isolierglasfenster mit Rollläden, ein großzügiges, zeitgemäßes Bad mit Wanne, Dusche und Bidet sowie ein Gäste-WC, Laminat-, Teppich- und Fliesenböden, eine große, sonnige Terrasse mit Markise, eine geräumige Dachterrasse, ein Vollkeller mit Außentreppe etc.
Die Dacheindeckung des Hauses wurde um das Jahr 2000 erneuert.

Sonstige Informationen

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer jeweils eine Gebühr in Höhe von 2,975 % vom Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über unser Haus erfolgen soll.

Sie haben auch eine Immobilie zu verkaufen? Dann sprechen Sie uns an - wir kennen den Immobilienmarkt in Hameln und der Region seit 1983 sehr genau und helfen Ihnen gerne! Den aktuellen Wert Ihrer Immobilie können wir bereits bei einem ersten Ortstermin anhand objektiver Kriterien ermitteln und Ihnen auch sagen, für welche unserer vorgemerkten Kunden Ihr Haus genau das Richtige sein könnte. Gerne erläutern wir Ihnen auch unsere verschiedenen Vermarktungskanäle (z. B. Tageszeitung, Internet, Social Media) für eine auf Ihr Objekt zugeschnittene Verkaufsstrategie. Durch unsere Mitgliedschaft im IVD (Immobilienverband Deutschland) sind wir bundesweit mit über 6.000 Kollegen vernetzt - auch hiervon können Sie und Ihr Haus nur profitieren! Auf Ihren besonderen Wunsch hin können wir Ihr Haus auch ausschließlich ganz diskret anbieten.

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