Beschreibung

Diese geräumige, gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1980 am Basberg errichtet und Mitte der 90er Jahre renoviert, modernisiert und mit einem soliden Wintergarten erweitert. Sie verfügt im Erdgeschoss über einen geräumigen Wohn-/ Essbereich mit Zutritt zum beheizten Wintergarten sowie auf die Terrasse und in den Garten, ein weiteres Zimmer, eine Küche, einen Abstellraum und ein Bad. In der oberen Etage befinden sich drei Räume, ein Bad und ein Abstellraum. Außerdem ist das Haus vollständig unterkellert - eine Außentreppe ist vorhanden. Direkt neben dem Haus steht die dazugehörige Garage, die auch einen zusätzlichen Ausgang zum Garten hat. Das sonnige Grundstück mit großzügiger Rasenfläche ist abwechslungsreich bepflanzt und schön eingewachsen.

Ausstattung

Gute, gepflegte Ausstattung, unter anderem eine Zentralheizung (2003), Isolierglasfenster - überwiegend mit Rollläden, Fliesen- und Teppichböden, zwei Bäder - eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, eine neuwertige, elektrisch betriebene Terrassenmarkise, ein beheizter Wintergarten, eine sonnige Terrasse, eine Garage etc.

Die Einbauküche kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.

Sonstige Informationen

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer jeweils eine Gebühr in Höhe von 2,975 % vom Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über unser Haus erfolgen soll.

Sie haben auch eine Immobilie zu verkaufen? Dann sprechen Sie uns an - wir kennen den Immobilienmarkt in Hameln und der Region seit 1983 sehr genau und helfen Ihnen gerne! Den aktuellen Wert Ihrer Immobilie können wir bereits bei einem ersten Ortstermin anhand objektiver Kriterien ermitteln und Ihnen auch sagen, für welche unserer vorgemerkten Kunden Ihr Haus genau das Richtige sein könnte. Gerne erläutern wir Ihnen auch unsere verschiedenen Vermarktungskanäle (z. B. Tageszeitung, Internet, Social Media) für eine auf Ihr Objekt zugeschnittene Verkaufsstrategie. Durch unsere Mitgliedschaft im IVD (Immobilienverband Deutschland) sind wir bundesweit mit über 6.000 Kollegen vernetzt - auch hiervon können Sie und Ihr Haus nur profitieren! Auf Ihren besonderen Wunsch hin können wir Ihr Haus auch ausschließlich ganz diskret anbieten.

Haben Sie generell Fragen rund um das Thema "Immobilie"? Dann zögern Sie nicht - profitieren Sie gerne von unserem umfangreichen Beratungsservice!