Beschreibung

Dieser gepflegte Bungalow (OKAL Typ 144) mit verklinkerter Fassade befindet sich in guter und sonniger Wohnlage von Hameln. Er wurde ursprünglich im Jahre 1971 in solider Holzrahmenbauweise auf einem massiven Kellergeschoss errichtet und zuletzt in den Jahren 2006/ 2007 umfassend renoviert und modernisiert. Er verfügt auf einer Wohnebene über einen sehr geräumigen Wohn-/ Essbereich mit Austritt auf die Terrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein weiteres Zimmer, das sich z. B. als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer eignet, ein geräumiges Bad und ein Gäste-WC. Außerdem ist das Haus vollständig unterkellert. Außer den üblichen Kellerabstellräumen findet man hier auch einen großen, beheizten Hobbyraum sowie eine Dusche und ein WC. Auf dem aufwändig gestalteten und abwechslungsreich bepflanzten Grundstück befindet sich auch eine Garage mit gepflastertem Einfahrtsbereich davor, der auch ausreichend Platz für ein weiteres Fahrzeug bietet.

Ausstattung

Gute, gepflegte Ausstattung, unter anderem eine Zentralheizung mit Brennwerttechnik (Viessmann/ 2006), ein Kaminofen (2007), Isolierglasfenster mit überwiegend elektrisch betriebenen Rollläden, Parkett- und Fliesenböden, ein modernes Bad mit Wanne, Dusche mit niedrigem Einstieg, Bidet und Außenfenster, ein Gäste-WC, eine sonnige Terrasse mit Markise etc.
Die zeitgemäße Einbauküche kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.

Sonstige Informationen

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer jeweils eine Gebühr in Höhe von 2,975 % vom Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über unser Haus erfolgen soll.

Haben Sie vielleicht auch eine Immobilie zu verkaufen? Dann sprechen Sie uns an - wir kennen den Immobilienmarkt in Hameln und der Region seit 1983 sehr genau und helfen Ihnen gerne! Den aktuellen Wert Ihrer Immobilie können wir bereits bei einem ersten Ortstermin anhand objektiver Kriterien ermitteln und Ihnen auch sagen, für welche unserer vorgemerkten Kunden Ihr Haus genau das Richtige sein könnte. Gerne erläutern wir Ihnen auch unsere verschiedenen Vermarktungskanäle (z. B. Tageszeitung, Internet, Social Media) für eine auf Ihr Objekt zugeschnittene Verkaufsstrategie. Durch unsere Mitgliedschaft im IVD (Immobilienverband Deutschland) sind wir bundesweit mit über 6.000 Kollegen vernetzt - auch hiervon können Sie und Ihr Haus nur profitieren! Auf Ihren besonderen Wunsch hin können wir Ihr Haus auch ausschließlich ganz diskret anbieten.

Haben Sie generell Fragen rund um das Thema "Immobilie"? Dann zögern Sie nicht - profitieren Sie gerne von unserem umfangreichen Beratungsservice!