Beschreibung

Diese repräsentative, geräumige Büro- oder Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Altstadt und kann sowohl mit einem Personenaufzug als auch durch das Treppenhaus erreicht werden. Sie verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, insgesamt sechs unterschiedlich große Büroräume von ca. 12 bis ca. 65 m², eine Teeküche sowie zwei separate WCs. Auch eine wettergeschützt liegende Dachterrasse ist vorhanden und eignet sich z. B. als Pausenbereich.
Auf Wunsch können ein PKW-Stellplatz vor dem Gebäude (monatlich 25 € zzgl. Mehrwertsteuer) und ein Einstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (monatlich 50 € zzgl. Mehrwertsteuer) zusätzlich angemietet werden.

Die Anmietung durch eine Bürogemeinschaft oder die Anmietung von Teilflächen ist für den Vermieter unter Umständen denklbar.

Ausstattung

Gute, moderne Ausstattung - unter anderem mit Fernwärme-Zentralheizung und Isolierglasfenstern (mit Außenrollläden) sowie zwei separaten WCs und einer Dachterrasse etc.

Sonstige Informationen

Die Kaltmiete versteht sich zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer. Außerdem wünscht der Eigentümer eine Mietkaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten.

Bei diesem Objekt übernimmt der Eigentümer die Hälfte unserer Gebühr, so dass wir hier bei Abschluss eines Mietvertrages dem gewerblichen Mieter eine Gebühr in Höhe von 1,5 Monatskaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer berechnen.

Da die Bürofläche noch vermietet ist, können zur Zeit leider keine Innenaufnahmen zur Verfügung gestellt werden. Bei Interesse empfehlen wir daher die Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns.