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Wie ein Einfamilienhaus...

Wohnfläche: ca. 123 m²
Zimmer: 4.5

Kaltmiete: 690 € (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten: 100 €
Kaution: 1.380 €

Objektzustand: teil- /vollrenoviert
Baujahr: 1900

Objektbeschreibung:
In zweiter Reihe - in einem Innenbereich - steht dieses Gebäude, in dem sich ausschließlich diese eine, frisch renovierte Wohnung befindet. Die Wohnfläche von ca. 123 m² verteilt sich auf zwei Etagen: im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer und Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC - in der oberen Etage 2,5 weitere Zimmer und ein modernes Bad

Energieausweis: vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 12.09.2029
Energieverbrauchskennwert: 254,8 kWh/m²a
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas

Baujahr: 1900
Energieeffizienzklasse: H

Austattung:
Gute, renovierte Austattung, unter anderem eine eigene, neuwertige Heizung mit Brennwertechnik, Isolierglasfenster mit Rollläden, neue Laminatböden, ein modernes Duschbad, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, eine Einbauküche, eine Terrasse etc.

Lage:
In einem Innenbereich gelegen, in gut erreichbarer Wohnlage, zwischen Zentrum und Nordstadt. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind nur ungefähr 2 Autominuten entfernt. Die Hamelner Innenstadt erreicht man ebenfalls in nur ca. 3 Minuten Fahrzeit. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nachbarschaft

Sonstiges:
Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung am besten für die Nutzung mit zwei bis drei Personen.Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten, sondern werden vom Mieter direkt an das jeweilige Versorgungsunternehmen gezahlt.Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Objekt-Nr.: 4692 (1/392)
Verbraucherhinweis

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Meteor Immobilien, Werner H. Küll e. K., Bäckerstraße 10, 31785 Hameln, Fax: 05151-22078, Tel: 05151-22070, info@meteor-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.) An Meteor Immobilien, Werner H. Küll e. K., Bäckerstraße 10, 31785 Hameln, Fax: 05151-22078, Tel: 05151-22070, info@meteor-immobilien.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

  • Bestellt am (*)/erhalten am (*)
  • Name des/der Verbraucher(s)
  • Anschrift des/der Verbraucher(s)
  • Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
  • Datum

(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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