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Helle, modernisierte Altbauwohnung - nicht weit vom Zentrum entfernt

Wohnfläche: ca. 186 m²
Zimmer: 5.5

Kaltmiete: 850 € (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten: 320 €
Kaution: 1.700 €

Objektzustand: teil- /vollrenoviert
Baujahr: 1903

Objektbeschreibung:
Diese helle, renovierte und wirklich geräumige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Wohn- und Geschäftshauses am Zentrumsrand. Sie verfügt über einen sehr großzügigen Wohn-/ Ess- und Arbeitsbereich (alles miteinander verbunden - u. a. mit einer Schiebetür), ein Schlaf- und zwei Kinderzimmer, eine Küche und ein Wannenbad. Außerdem gehört ein sehr großer Kellerraum dazu. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder bietet ein abgeschlossener Bereich neben dem Haus. Parkmöglichkeiten findet man in den kleinen Straßen des angrenzenden Wohnviertels

Energierausweis: vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 25.03.2029
Energieverbrauchskennwert: 157,9 kWh/m²a
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme

Baujahr: 1903
Energieeffizienzklasse: E

Austattung:
Gute, renovierte Ausstattung, unter anderem Fernwärme-Zentralheizung (mit dezentraler Warmwasserbereitung), Isolierglasfenster, sehr schön aufgearbeitete Original-Dielenböden, ein zeitgemäßes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster sowie ein sehr geräumiger Kellerraum. In der Küche kann man wählen, ob man hier lieber einen Gas- oder einen Elektroherd anschließen möchte

Lage:
Gut erreichbare, zur Hauptverkehrszeit wohl nicht immer ganz ruhige Wohnlage zwischen Zentrum und Nordstadt. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind nur ungefähr 2 Autominuten entfernt. Die Hamelner Innenstadt erreicht man ebenfalls in nur ca. 3 Minuten Fahrzeit. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nachbarschaft. Auch verschiedene Schulen und Kindergärten lassen sich von hier aus gut erreichen

Sonstiges:
Aufgrund der Raumaufteilung und der Zimmergrößen eignet sich diese Wohnung am besten für maximal 4 Personen.Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Objekt-Nr.: 4661 (1/357)
Verbraucherhinweis

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Meteor Immobilien, Werner H. Küll e. K., Bäckerstraße 10, 31785 Hameln, Fax: 05151-22078, Tel: 05151-22070, info@meteor-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.) An Meteor Immobilien, Werner H. Küll e. K., Bäckerstraße 10, 31785 Hameln, Fax: 05151-22078, Tel: 05151-22070, info@meteor-immobilien.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

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