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Laden / Büro in attraktiver Altstadtlage, Fußgängerzone

Nutzfläche: ca. 40 m²

Kaltmiete: 440 € (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten: 60 €
Kaution: 880 €

Bezugsfrei ab: 01.09.2021

Objektbeschreibung:
Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Fachwerk Wohn- und Geschäftshauses (Baudenkmal) in der historischen Altstadt. Als Büro oderLaden nutzbar. Nahezu quadratisch geschnitten mit großem Schaufenster und einem Eingangsbereich mit einer Stufe. Ein dazu gehörendes, modernes WC befindet sich hinter dem Laden. Lagerflächen findet man im Keller des Hauses, der direkt aus der Erdgeschossfläche zu erreichen ist und allein diesem Mieter zur Verfügung steht

Austattung:
Gute, zeitgemäße Ausstattung, unter anderem eine Etagen-Heizung, ein großes Schaufenster, Laminatböden, ein modernes WC, eine geräumige Kellerfläche als Abstell- und Lagermöglichkeit etc.

Lage:
Schöne Lage in einer malerischen Altstadtgasse in der Fußgängerzone - abzweigend von der Bäckerstraße, jeweils nur wenige Gehminuten von allen Parkhäusern im Zentrum entfernt. In der Nachbarschaft findet sich der innenstadt-typische Branchen-Mix mit Einzelhandelsbetrieben, Cafés, Restaurants und Büroflächen

Sonstiges:
Die Heizkosten sind nicht in den monatlichen Nebenkosten enthalten, sondern sind vom Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen zu entrichten.Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Objekt wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.Bei Abschluss eines Mietvertrages berechnen wir dem gewerblichen Mieter eine Gebühr in Höhe von 3 Monats-Kaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Courtage:
3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.

Objekt-Nr.: 4759 (1/465)
Verbraucherhinweis

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Meteor Immobilien, Werner H. Küll e. K., Bäckerstraße 10, 31785 Hameln, Fax: 05151-22078, Tel: 05151-22070, info@meteor-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.) An Meteor Immobilien, Werner H. Küll e. K., Bäckerstraße 10, 31785 Hameln, Fax: 05151-22078, Tel: 05151-22070, info@meteor-immobilien.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

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