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Hübscher kleiner Laden mitten in der Fußgängerzone


Kaltmiete: 950 € (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 150 €
Kaution: 2.850 €


Objektbeschreibung:
Kleines, modernes Ladenkokal im Erdgeschoss eines attraktiven, denkmalgeschützten Fachwerk-Wohn- und Geschäftshauses in stark freqeuntierter, zentraler Lage der Fußgängerzone. Hier wurde bisher lange Jahre ein Blumenfachgeschäft betrieben. Der Verkaufsraum mit einer Fläche von ca. 30 m² verfügt über eine Schaufensterfront mit bodentiefen, auffaltbaren Fenstern. Außerdem gehört noch ein über das Treppenhaus erreichbarer Abstell- / Lagerraum zu dem Mietobjekt. Ein WC steht zur gemeinschaftlichen Nutzung mit dem Nachbarladen zur Verfügung

Austattung:
Ordentliche, überwiegend moderne Ausstattung mit Zentralheizung, großzügiger, bodentief verglaster Schaufensterfläche mit integriertem Ladeneingang, Fliesenböden, einem geräumigen Lager- / Abstellraum und einem WC etc.

Lage:
Sehr gute Lauflage in einem stark frequentierten Bereich der Fußgängerzone Osterstraße, unweit des Hochzeitshauses und des Pferdemarktes sowie des City-Busbahnhofs. Die Parkhäuser im Zentrum sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nachbarschaft befindet sich der für gute Lagen typische Branchen-Mix mit Einzelhandelsfachgeschäften, Filialbetrieben, Cafés und Restaurants etc.

Sonstiges:
Es fällt eine monatliche Nebenkostenpauschale in Höhe von aktuell 100 € an. Dazu kommt eine Heizkostenvorauszahlung von zur Zeit 50 €.Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin

Courtage:
3,57 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.)

Objekt-Nr.: 4747 (1/453)
Verbraucherhinweis

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Meteor Immobilien, Werner H. Küll e. K., Bäckerstraße 10, 31785 Hameln, Fax: 05151-22078, Tel: 05151-22070, info@meteor-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.) An Meteor Immobilien, Werner H. Küll e. K., Bäckerstraße 10, 31785 Hameln, Fax: 05151-22078, Tel: 05151-22070, info@meteor-immobilien.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

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  • Datum

(*) Unzutreffendes streichen

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